WWW.LI.I-DOCX.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Различные ресурсы
 


«ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Москва 28 августа 2013 года Суд, в составе председательствующего мирового судьи ...»

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 августа 2013 года

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 391 района Лианозово г.Москвы Соколова А.Ю., при секретаре Южаниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-161/13 по иску Кузнецова П.П. к Майской Н.В. о возврате денег, полученных по договору найма жилого помещения и уплате неустойки за невыполнение условий договора,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов П.П. обратился в суд с иском к Майской Н.В. о возврате денег, полученных по договору найма жилого помещения и уплате неустойки за невыполнение условий договора, мотивируя свои требования тем, что 30 апреля 2013 года между ним и ответчиком посредством агентства недвижимости был заключен договор найма жилого помещения, по которому ответчик обязалась предоставить ему для проживания комнату в двухкомнатной квартире по адресу: г…., ул…, д…, кв…, арендная плата по договору составляла 17 000 рублей в месяц. 30 апреля 2013 года он внес ответчику аванс за комнату в размере 7 000 рублей, а остальные 10 000 должен был заплатить при заселении. 10 мая 2013 года он приехал заселяться в комнату, однако заселиться туда не смог, поскольку комната была занята другими людьми, на требование истца вернуть ему аванс за комнату в размере 7 000 рублей, ответчик ответила отказом. Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 7 000 рублей 00 копеек, полученные при заключении с ответчиком договора найма жилого помещения, неустойку за невыполнение условий договора найма жилого помещения в размере 17 000 рублей 00 копеек, в соответствии с п.4.3 договора, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 920 рублей 00 копеек, а всего взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 24 920 рублей 00 копеек.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д.14-16), об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).





Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, 30 апреля 2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения № … от … г. (далее – Договор (л.д.8)), по которому ответчик обязалась предоставить истцу для проживания комнату в двухкомнатной квартире по адресу: г…., ул…, д…., кв…. (п.5.1. Договора), на срок с 10 мая 2013 года по 10 апреля 2014 года (п.1.2. Договора), арендная плата по договору составляла 17 000 рублей в месяц (п.2.1. Договора). 30 апреля 2013 года истец внес ответчику аванс за комнату в размере 7 000 рублей, а остальные 10 000 должен был заплатить при заселении 10 мая 2013 года (п.6.3. Договора). 10 мая 2013 года истец приехал заселяться в комнату, однако заселиться туда не смог, поскольку комната была занята другими людьми, то есть ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств, возникших из договора найма жилого помещения. На требование истца вернуть ему аванс за комнату в размере 7 000 рублей, ответчик ответила отказом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своим правом представить возражения относительно исковых требований не воспользовалась, доказательств обратного суду не представила, в связи с чем суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу, что исковое требование истца о взыскании с ответчика в его пользу денежных средств в размере 7 000 рублей 00 копеек, полученных ответчиком в качестве аванса при заключении с истцом договора найма жилого помещения, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.4.3. Договора, в случае досрочного расторжения договора наймодателем в одностороннем порядке при соблюдении нанимателем условий договора, наймодатель выплачивает нанимателю неустойку в размере месячной арендной платы.

Учитывая, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств по договору, то есть досрочно расторгла с истцом договор найма жилого помещения, при соблюдении последним условий договора, с ответчика в пользу истца полежит взысканию неустойка в размере 17 000 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чек-ордера от 07.08.2013 г., истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 920 рублей 00 копеек (л.д. 6).

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт неисполнения Майской Н.В. обязательств, возникших из договора найма жилого помещения заключенного между ней и истцом, нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать с Майской Н.В. в пользу истца денежные средства в размере 7 000 рублей 00 копеек, полученные ей при заключении с истцом договора найма жилого помещения, неустойку за невыполнение условий договора найма жилого помещения в размере 17 000 рублей 00 копеек, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 920 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова П.П. к Майской Н.В. о возврате денег, полученных по договору найма жилого помещения и уплате неустойки за невыполнение условий договора – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ответчика– Майской Н.В. в пользу Кузнецова П.П. денежные средства, полученные при заключении договора найма жилого помещения, в размере 7 000 (семь тысяч) рублей 00 копеек, неустойку за невыполнение условий договора найма жилого помещения в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 920 (девятьсот двадцать) рублей 00 копеек, а всего взыскать с Майской Н.В. в пользу Кузнецова П.П. денежные средства в размере 24 920 (двадцать четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Бутырский районный суд города Москвы, через мирового судью после его составления в окончательной форме в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Мировой судья А.Ю. Соколов

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2013 года.




Похожие работы:

«ИП Филькин Р.А., ИНН 500802715737. ОГРНИП 315504700009950. Адрес: Тверская область, Конаковский р-н, с. Завидово, ул. Ленинградская, 97б. e-mail: kamdvorik@yandex.ru. САЙТ: www.kamdvor69.ru. 8...»

«ДОГОВОР №%НомерДоговора% купли-продажи сжиженного углеводородного газа населению в баллонах для бытовых нужд г. ХантыМансийск %Дата% г %ФИОФизическогоЛица%, именуемый(ая) в дальнейшем "Потребитель", с одной стороны, и Открытое акционерное общество "Обьгаз", именуемое в...»

«Про соціальні виплати, здійснені за рахунок бюджетних коштів за період з 01.01.2017 по 28.02.2017 включно Управлінням праці та соціального захисту населення Подільської районної в місті Києві державної адміністрації:з державного бюджету: за КПКВК 2501200 "Соціальний захист громадян, я...»

«АНЕКС към Договор за наем на гробно място №./.Днес,., в град София, се подписа настоящия анекс към Договор за наем на гробно място №./.г., сключен между: 1.. Бояна Парк София ЕАД, вписано в търговския регистър при Агенция по вписванията с ЕИК Дру...»

«Дела, рассмотренные в судах общей юрисдикции, мировыми судьями Истец Ответчик Предмет дела Сведения о судебных актах по делу Прокурор Таймырского Долгано-Ненецкого района Индивидуальный предприниматель Шандер В.И. Запрет деятельности службы заказа легкового так...»

«Портал КР для студента Зайти в портал студента (https://portal.mfua.ru).Ввести логин (ИНС) и пароль. Для отправки пароля смс-уведомлением необходимо нажать "Напомнить пароль".Укажите свой ИНС. Повторите ввести данные. В...»

«МІНІСТЭРСТВА АДУКАЦЫІ РЭСПУБЛІКІ БЕЛАРУСЬБЕЛАРУСКІ ДЗЯРЖАЎНЫ УНІВЕРСИТЭТ ІНСТЫТУТ ЖУРНАЛІСТЫКІ Кафедра стылістыкі і літаратурнага рэдагавання ТУЖЫК Наталля Іванаўна ІНТЭРТЭКСТ У ПУБЛІЦЫСТЫЧНЫМ МАЎЛЕННІ (на прыкладзе газеты "СБ. Беларусь сегодня")Дыпломная працаНавуковы кіраўнік: кандыдат філалагічных навук, дацэнт С. В. Зелянко Дапушч...»

«Встреча детей с родителями. Переодевания. Конкурс "Снежинок" (каждая семья принесет по снежинке, сделанной своими ручками). Детки садятся на лавочки и начинается сценарий. (Казка идет переодеваться в Казку)Ведуча: Ми зібрались тут, малята, Новій рік відсвяткувати! Нас ялиночка вітає — Вогники на ній палають!...»

«Выберите один верный и более полный ответ Растительная клетка снаружи покрыта А. цитоплазмой Б. вакуолью В. клеточной оболочкой Г. хромосомами2. Зеленые пластиды носят название Хлоропласты Хромопласты Лейкопласты Хром...»







 
2017 www.li.i-docx.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные ресурсы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.