«АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЯНТОР Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа-ЮгрыПОСТАНОВЛЕНИЕ «09» февраля ...»

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЯНТОР

Сургутского района

Ханты-Мансийского автономного округа-ЮгрыПОСТАНОВЛЕНИЕ

«09» февраля 2017 года № 188

г.Лянтор

О внесении изменений в постановление

Администрации городского поселения

Лянтор от 17.01.2017 № 54

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»:

1. Внести в постановление Администрации городского поселения Лянтор от 17.01.2017 № 54 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации» следующие изменения:

1.1. Дополнить постановление приложениями 9,10,11,12,13,14,15 в редакции согласно приложениям 1,2,3,4,5,6,7 к настоящему постановлению.

1.2. Утвердить перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме в соответствии с приложениями 1,2,3,4,5,6 к настоящему постановлению.

1.3. Установить цену и размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в муниципальных общежитиях согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава города С.А. МахиняПриложение 1 к постановлению

Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188

Перечень

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Специализированный жилищный фонд в деревянном исполнении

(общежития с вахтёрами)

№ п/пНаименование показателя Периодичность

I. Содержание помещений общего пользования, в том числе:

1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования 7 раз(а) в неделю

2 Мытьё санитарных узлов (в том числе чистка унитазов и раковин) 7 раз(а) в неделю

3 Мытьё полов в местах общего пользования 7 раз(а) в месяц

4 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз(а) в год

5 Влажная протирка стен 4 раз(а) в месяц

6 Уборка подвальных помещений 1 раз(а) в год

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:

7 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 3 раз(а) в неделю

8 Очистка урн 3 раз(а) в неделю

9 Уборка мусора с газона 3 раз(а) в неделю

10 Очистка контейнерной площадки 7 раз(а) в неделю

11 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 7 раз(а) в неделю

12 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов 3 раз(а) в неделю

13 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при снегопаде по мере необходимости (начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада)

14 Удаление снега и наледи с крылец 3 раз(а) в неделю

III Конструктивные элементы, в том числе:

15 Снятие и установка пружин 2 раз(а) в неделю

16 Открытие и заделка продухов в цоколях зданий 1 раз(а) в год

17 Замена разбитых окон и дверей в помещениях общего пользования 1 раз(а) в год

18 Удаление с крыш снега и наледи 2 раза за сезон

19 Мелкий ремонт кровли до 2-х м21 раз(а) в год

  Ремонт и укрепление входных дверей, в том числе: 20 Установка дверных навесов 1 раз(а) в год

21 Установка дверных ручек 1 раз(а) в год

22 Монтаж уплотнительных прокладок 1 раз(а) в год

23 Смена брусков сечением 50*50 мм 1 раз в год

24 Обшивка дверного полотна площадью до 0,5 м21 раз в год

25 Монтаж проушин для замка на двери в бойлерную 1 раз(а) в год

26 Монтаж замка на двери в бойлерную 1 раз(а) в год

27 Мелкий ремонт металлических крылец (аварийные ступени) 1 раз(а) в год

28 Прочистка дымовентиляционных каналов 1 раз(а) в год

29 Утепление труб участками до 1 м трубы 1 раз(а) в год

IV. Отопление, в том числе:

30 Притирка запорной арматуры без снятия с места клапана вентиля 1 раз(а) в год

31 Ревизия задвижек по отоплению 1 раза в год

32 Ликвидация воздушных пробок в системе отопления 2 раз(а) в 2 года

33 Консервация системы отопления 1 раз(а) в год

34 Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз(а) в год

35 Расконсервация системы отопления (начало отопительного сезона, аварийные отключения) 1 раз в год и 10% на аварийные отключения

36 Осмотр системы отопления подвальных помещений 1 раз(а) в год

37 Обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей системы теплоснабжения 1 раз(а) в год

38 Устранение течи радиатора 1 раз(а) в год

V. Водоснабжение, водоотведение, в том числе:

39 Ревизия задвижек на сетях холодного, горячего водоснабжения и водоотведения 1 раз(а) в год

40 Уплотнение сгонов 1 раз(а) в год

41 Устранение засоров канализационных труб 2 раз в год

42 Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах 1 раз в год

43 Осмотр систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения 1 раз в год

VI. Электрические сети, в том числе:

44 Смена выключателей 2 раз в год

45 Смена перегоревшей электролампы 4 раз в год

46 Мелкий ремонт электропроводки 1 раз в год

47 Осмотр электрических сетей в местах общего пользования 2 раз в год

48 Влажная протирка плафонов в местах общего пользования 2 раз в год

49 Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения) Ежедневно

50 Дератизация 1 раз в год

(троекратно)

51 Дезинсекция 1 раз в год

52 Вывоз твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю

53 Утилизация твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю

VII Обслуживание и мелкий ремонт пожарного водовода, в том числе:

54 Проведение испытаний работоспособности пожарных кранов 2 раз в год

55 Обследование целосности пожарного рукава и ствола, исправности вентиля 2 раз в год

56 Обслуживание и мелкий ремонт охранно-пожарной сигнализации 1 раз в год

57 Расходы на оплату труда вахтёров 1 раз в год

58 Расходы на услуги связи 1 раз в месяц

Приложение 2 к постановлению

Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188

Перечень

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Специализированный жилищный фонд в капитальном исполнении

(общежития с вахтёрами)

№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг

I. Содержание помещений мест общего пользования, в том числе:

1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования 7 раз в неделю

2 Мытьё полов в местах общего пользования 7 раз в неделю

3 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз в месяц

4 Влажная протирка стен 4 раза в год

5 Уборка чердачных помещений 1 раз в год

6 Уборка подвальных помещений 1 раз в год

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:

7 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 3 раза в неделю

8 Уборка мусора с газона 3 раза в неделю

9 Уборка мусора (очистка урн) 3 раза в неделю

10 Очистка контейнерной площадки 7 раз в неделю

11 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 7 раз в неделю

12 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов 3 раза в неделю

13 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при снегопаде по мере необходимости (начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада)

14 Удаление снега и наледи с крылец 3 раза в неделю

III. Конструктивные элементы, в том числе:    

15 Снятие и установка пружин 2 раза в год

16 Открытие и заделка продухов в цоколях зданий 1 раз в год

17 Проверка исправности слуховых окон и жалюзи 1 раз в год

18 Замена разбитых окон и дверей в помещениях общего пользования до 3-х м21 раз в год

19 Удаление с крыш снега и наледи 2 раза за сезон

20 Мелкий ремонт кровли до 2-х м21 раз в год

21 Ремонт и укрепление входных дверей, в том числе:  

22 Установка дверных навесов 1 раз в год

23 Установка дверных ручек 1 раз в год

24 Монтаж уплотнительных прокладок 1 раз в год

25 Смена брусков сечением 50*50 мм 1 раз в год

26 Обшивка дверного полотна площадью до 0,5 м21 раз в год

27 Монтаж проушин для замка на чердачный люк, и двери в бойлерную 1 раз в год

28 Монтаж замка на чердачный люк, и двери в бойлерную 1 раз в год

29 Прочистка дымовентиляционных каналов 1 раз в год

30 Утепление труб участками до 1 м трубы 1 раз в год

IV. Отопление, в том числе:  

31 Притирка запорной арматуры без снятия с места клапана вентиля 1 раз в год

32 Ревизия задвижек по отоплению 1 раз в год

33 Ликвидация воздушных пробок в системе отопления 1 раз в год

34 Консервация системы отопления 1 раз в год

35 Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз в год

36 Расконсервация системы отопления (начало отопительного сезона, аварийные отключения) 1 раз в год и 10% на аварийные отключения

37 Осмотр системы отопления подвальных помещений 1 раз в год

38 Обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей системы теплоснабжения 1 раз в год

39 Устранение течи радиатора 1 раз в год

V. Водоснабжение, водоотведение, в том числе:

40 Ревизия задвижек на сетях холодного, горячего водоснабжения и водоотведения 1 раз в год

41 Уплотнение сгонов 1 раз в год

42 Устранение засоров канализационных труб 2 раз в год

43 Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах 1 раз в год

44 Осмотр систем холодного, горячего водоснабжения, канализации 1 раз в год

VI. Электрические сети, в том числе:  

45 Смена выключателей 2 раз в год

46 Смена перегоревшей электролампы 4 раз в год

47 Мелкий ремонт электропроводки 1 раз в год

48 Осмотр электрических сетей в местах общего пользования 2 раз в год

49 Влажная протирка плафонов в местах общего пользования 2 раз в год

50 Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения) Ежедневно

51 Дератизация 1 раз в год (троекратно)

52 Дезинсекция 1 раз в год

53 Вывоз твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю

54 Утилизация твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю

55 Осмотр узлов учёта электрической энергии, водопроводу и горячему водоснабжению 1 раз в месяц

  Обслуживание и мелкий ремонт пожарного водовода, в том числе:

 

56 Проведение испытаний работоспособности пожарных кранов 2 раз в год

57 Обследование целостности пожарного рукава и ствола, исправности вентиля 2 раз в год

58 Обслуживание и мелкий ремонт охранно-пожарной сигнализации 1 раз в год

59 Расходы на оплату труда вахтёров 1 раз в год

60 Расходы на услуги связи 1 раз в месяц

Приложение 3 к постановлению

Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188

Перечень

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Специализированный жилищный фонд в деревянном исполнении

(общежития без вахтёров)

№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг

I. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:

1 Уборка мусора с газона 3 раза в неделю

2 Очистка контейнерной площадки 7 раза в неделю

3 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 7 раза в неделю

4 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов 7 раза в неделю

5 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при снегопаде по мере необходимости (начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада)

6 Удаление снега и наледи с крылец 3 раза в неделю

II. Конструктивные элементы, в том числе:  

7 Проверка исправности слуховых окон и жалюзи 1 раз в год

8 Удаление с крыш снега и наледи 2 раза за сезон

9 Мелкий ремонт кровли до 2-х м21 раз в год

10 Ремонт и укрепление входных дверей, в том числе:    

  Мелкий ремонт деревянных лестничных маршей и крылец, в том числе:

11 ремонт ограждения 1 раз в год

12 ремонт аварийных ступеней 1 раз в год

13 Утепление труб участками до 1 м трубы 1 раз в год

III. Отопление, в том числе:  

14 Притирка запорной арматуры без снятия с места клапана вентиля 1 раз в год

15 Ревизия задвижек по отоплению (при подготовке жилых домов к зиме) 1 раз в год

16 Ликвидация воздушных пробок в системе отопления 1 раз в год

17 Консервация системы отопления 1 раз в год

18 Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз в год

19 Расконсервация системы отопления (начало отопительного сезона, аварийные отключения) 1 раз в год и 10% на аварийные отключения

20 Обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей системы теплоснабжения 1 раз в год

21 Устранение течи радиатора 1 раз в год

IV. Водоснабжение, водоотведение, в том числе:    

22 Ревизия задвижек по водопроводу и горячему водоснабжению (при подготовке жилых домов к зиме) 1 раз в год

23 Уплотнение сгонов 1 раз в год

24 Устранение засоров канализационных труб 2 раз в год

25 Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах 1 раз в год

26 Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения 1 раз в год

V. Электрические сети, в том числе:  

27 Мелкий ремонт электропроводки 1 раз в год

28 Осмотр электрических сетей в местах общего пользования 2 раз в год

29 Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения) Ежедневно

30 Дератизация 1 раз в год (троекратно)

31 Дезинсекция 1 раз в год

32 Вывоз твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю

33 Утилизация твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю

VI. Обслуживание и мелкий ремонт пожарного водовода, в том числе:

 

34 Проведение испытаний работоспособности пожарных кранов 2 раз в год

35 обследование целостности пожарного рукава, ствола, исправности вентиля 1 раз в год

36 Обслуживание и мелкий ремонт охранно-пожарной сигнализации 1 раз в год

Приложение 4 к постановлению

Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188

Перечень

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Специализированный жилищный фонд

в деревянном исполнении (общежития с вахтёрами)

№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг

I. Содержание помещений общего пользования, в том числе:

1 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз в месяц

2 Влажная протирка стен 1 раза в год

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:

3 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 1 раз(а) в неделю

4 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 1 раз(а) в неделю

Приложение 5 к постановлению

Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188

ПЕРЕЧЕНЬ

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Специализированный жилищный фонд в капитальном исполнении

(общежития с вахтёрами)

№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг

I. Содержание помещений общего пользования, в том числе:

1 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз в месяц

2 Влажная протирка стен 1 раз в год

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:

3 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 1 раз(а) в неделю

4 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 1 раз(а) в неделю

Приложение 6 к постановлению

Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188

Перечень

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме,

являющегося объектом конкурса

Специализированный жилищный фонд в деревянном исполнении

(общежития без вахтёров)

№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг

I. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:

1 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 1 раз(а) в неделю

2 Удаление снега и наледи с крылец 1 раз(а) в неделю

Приложение 7 к постановлению

Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188

Цена и размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого

помещения в муниципальных общежитиях

№ п/пГруппы общежитий Цена за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в муниципальных общежитиях за 1м2 занимаемой площади в месяц,

руб. (с НДС) Размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в муниципальных общежитиях за 1м2 занимаемой площади в месяц,

руб. (с НДС)

1 2 3 4

1 Общежития в деревянном исполнении (с вахтёрами) 316,01 115,32

2 Общежития без мест общего пользования (без вахтёров) 38,88 14,19

3 Общежития в капитальном исполнении (с вахтёрами) 147,17 53,71