«АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЯНТОР Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа-ЮгрыПОСТАНОВЛЕНИЕ «09» февраля ...»
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЯНТОР
Сургутского района
Ханты-Мансийского автономного округа-ЮгрыПОСТАНОВЛЕНИЕ
«09» февраля 2017 года № 188
г.Лянтор
О внесении изменений в постановление
Администрации городского поселения
Лянтор от 17.01.2017 № 54
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»:
1. Внести в постановление Администрации городского поселения Лянтор от 17.01.2017 № 54 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации» следующие изменения:
1.1. Дополнить постановление приложениями 9,10,11,12,13,14,15 в редакции согласно приложениям 1,2,3,4,5,6,7 к настоящему постановлению.
1.2. Утвердить перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме в соответствии с приложениями 1,2,3,4,5,6 к настоящему постановлению.
1.3. Установить цену и размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в муниципальных общежитиях согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава города С.А. МахиняПриложение 1 к постановлению
Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Специализированный жилищный фонд в деревянном исполнении
(общежития с вахтёрами)
№ п/пНаименование показателя Периодичность
I. Содержание помещений общего пользования, в том числе:
1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования 7 раз(а) в неделю
2 Мытьё санитарных узлов (в том числе чистка унитазов и раковин) 7 раз(а) в неделю
3 Мытьё полов в местах общего пользования 7 раз(а) в месяц
4 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз(а) в год
5 Влажная протирка стен 4 раз(а) в месяц
6 Уборка подвальных помещений 1 раз(а) в год
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:
7 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 3 раз(а) в неделю
8 Очистка урн 3 раз(а) в неделю
9 Уборка мусора с газона 3 раз(а) в неделю
10 Очистка контейнерной площадки 7 раз(а) в неделю
11 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 7 раз(а) в неделю
12 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов 3 раз(а) в неделю
13 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при снегопаде по мере необходимости (начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада)
14 Удаление снега и наледи с крылец 3 раз(а) в неделю
III Конструктивные элементы, в том числе:
15 Снятие и установка пружин 2 раз(а) в неделю
16 Открытие и заделка продухов в цоколях зданий 1 раз(а) в год
17 Замена разбитых окон и дверей в помещениях общего пользования 1 раз(а) в год
18 Удаление с крыш снега и наледи 2 раза за сезон
19 Мелкий ремонт кровли до 2-х м21 раз(а) в год
Ремонт и укрепление входных дверей, в том числе: 20 Установка дверных навесов 1 раз(а) в год
21 Установка дверных ручек 1 раз(а) в год
22 Монтаж уплотнительных прокладок 1 раз(а) в год
23 Смена брусков сечением 50*50 мм 1 раз в год
24 Обшивка дверного полотна площадью до 0,5 м21 раз в год
25 Монтаж проушин для замка на двери в бойлерную 1 раз(а) в год
26 Монтаж замка на двери в бойлерную 1 раз(а) в год
27 Мелкий ремонт металлических крылец (аварийные ступени) 1 раз(а) в год
28 Прочистка дымовентиляционных каналов 1 раз(а) в год
29 Утепление труб участками до 1 м трубы 1 раз(а) в год
IV. Отопление, в том числе:
30 Притирка запорной арматуры без снятия с места клапана вентиля 1 раз(а) в год
31 Ревизия задвижек по отоплению 1 раза в год
32 Ликвидация воздушных пробок в системе отопления 2 раз(а) в 2 года
33 Консервация системы отопления 1 раз(а) в год
34 Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз(а) в год
35 Расконсервация системы отопления (начало отопительного сезона, аварийные отключения) 1 раз в год и 10% на аварийные отключения
36 Осмотр системы отопления подвальных помещений 1 раз(а) в год
37 Обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей системы теплоснабжения 1 раз(а) в год
38 Устранение течи радиатора 1 раз(а) в год
V. Водоснабжение, водоотведение, в том числе:
39 Ревизия задвижек на сетях холодного, горячего водоснабжения и водоотведения 1 раз(а) в год
40 Уплотнение сгонов 1 раз(а) в год
41 Устранение засоров канализационных труб 2 раз в год
42 Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах 1 раз в год
43 Осмотр систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения 1 раз в год
VI. Электрические сети, в том числе:
44 Смена выключателей 2 раз в год
45 Смена перегоревшей электролампы 4 раз в год
46 Мелкий ремонт электропроводки 1 раз в год
47 Осмотр электрических сетей в местах общего пользования 2 раз в год
48 Влажная протирка плафонов в местах общего пользования 2 раз в год
49 Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения) Ежедневно
50 Дератизация 1 раз в год
(троекратно)
51 Дезинсекция 1 раз в год
52 Вывоз твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю
53 Утилизация твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю
VII Обслуживание и мелкий ремонт пожарного водовода, в том числе:
54 Проведение испытаний работоспособности пожарных кранов 2 раз в год
55 Обследование целосности пожарного рукава и ствола, исправности вентиля 2 раз в год
56 Обслуживание и мелкий ремонт охранно-пожарной сигнализации 1 раз в год
57 Расходы на оплату труда вахтёров 1 раз в год
58 Расходы на услуги связи 1 раз в месяц
Приложение 2 к постановлению
Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Специализированный жилищный фонд в капитальном исполнении
(общежития с вахтёрами)
№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг
I. Содержание помещений мест общего пользования, в том числе:
1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования 7 раз в неделю
2 Мытьё полов в местах общего пользования 7 раз в неделю
3 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз в месяц
4 Влажная протирка стен 4 раза в год
5 Уборка чердачных помещений 1 раз в год
6 Уборка подвальных помещений 1 раз в год
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:
7 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 3 раза в неделю
8 Уборка мусора с газона 3 раза в неделю
9 Уборка мусора (очистка урн) 3 раза в неделю
10 Очистка контейнерной площадки 7 раз в неделю
11 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 7 раз в неделю
12 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов 3 раза в неделю
13 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при снегопаде по мере необходимости (начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада)
14 Удаление снега и наледи с крылец 3 раза в неделю
III. Конструктивные элементы, в том числе:
15 Снятие и установка пружин 2 раза в год
16 Открытие и заделка продухов в цоколях зданий 1 раз в год
17 Проверка исправности слуховых окон и жалюзи 1 раз в год
18 Замена разбитых окон и дверей в помещениях общего пользования до 3-х м21 раз в год
19 Удаление с крыш снега и наледи 2 раза за сезон
20 Мелкий ремонт кровли до 2-х м21 раз в год
21 Ремонт и укрепление входных дверей, в том числе:
22 Установка дверных навесов 1 раз в год
23 Установка дверных ручек 1 раз в год
24 Монтаж уплотнительных прокладок 1 раз в год
25 Смена брусков сечением 50*50 мм 1 раз в год
26 Обшивка дверного полотна площадью до 0,5 м21 раз в год
27 Монтаж проушин для замка на чердачный люк, и двери в бойлерную 1 раз в год
28 Монтаж замка на чердачный люк, и двери в бойлерную 1 раз в год
29 Прочистка дымовентиляционных каналов 1 раз в год
30 Утепление труб участками до 1 м трубы 1 раз в год
IV. Отопление, в том числе:
31 Притирка запорной арматуры без снятия с места клапана вентиля 1 раз в год
32 Ревизия задвижек по отоплению 1 раз в год
33 Ликвидация воздушных пробок в системе отопления 1 раз в год
34 Консервация системы отопления 1 раз в год
35 Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз в год
36 Расконсервация системы отопления (начало отопительного сезона, аварийные отключения) 1 раз в год и 10% на аварийные отключения
37 Осмотр системы отопления подвальных помещений 1 раз в год
38 Обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей системы теплоснабжения 1 раз в год
39 Устранение течи радиатора 1 раз в год
V. Водоснабжение, водоотведение, в том числе:
40 Ревизия задвижек на сетях холодного, горячего водоснабжения и водоотведения 1 раз в год
41 Уплотнение сгонов 1 раз в год
42 Устранение засоров канализационных труб 2 раз в год
43 Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах 1 раз в год
44 Осмотр систем холодного, горячего водоснабжения, канализации 1 раз в год
VI. Электрические сети, в том числе:
45 Смена выключателей 2 раз в год
46 Смена перегоревшей электролампы 4 раз в год
47 Мелкий ремонт электропроводки 1 раз в год
48 Осмотр электрических сетей в местах общего пользования 2 раз в год
49 Влажная протирка плафонов в местах общего пользования 2 раз в год
50 Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения) Ежедневно
51 Дератизация 1 раз в год (троекратно)
52 Дезинсекция 1 раз в год
53 Вывоз твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю
54 Утилизация твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю
55 Осмотр узлов учёта электрической энергии, водопроводу и горячему водоснабжению 1 раз в месяц
Обслуживание и мелкий ремонт пожарного водовода, в том числе:
56 Проведение испытаний работоспособности пожарных кранов 2 раз в год
57 Обследование целостности пожарного рукава и ствола, исправности вентиля 2 раз в год
58 Обслуживание и мелкий ремонт охранно-пожарной сигнализации 1 раз в год
59 Расходы на оплату труда вахтёров 1 раз в год
60 Расходы на услуги связи 1 раз в месяц
Приложение 3 к постановлению
Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Специализированный жилищный фонд в деревянном исполнении
(общежития без вахтёров)
№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг
I. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:
1 Уборка мусора с газона 3 раза в неделю
2 Очистка контейнерной площадки 7 раза в неделю
3 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 7 раза в неделю
4 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при отсутствии снегопадов 7 раза в неделю
5 Сдвижка и подметание снега на территории перед подъездом при снегопаде по мере необходимости (начало работ не позднее 6 часов после начала снегопада)
6 Удаление снега и наледи с крылец 3 раза в неделю
II. Конструктивные элементы, в том числе:
7 Проверка исправности слуховых окон и жалюзи 1 раз в год
8 Удаление с крыш снега и наледи 2 раза за сезон
9 Мелкий ремонт кровли до 2-х м21 раз в год
10 Ремонт и укрепление входных дверей, в том числе:
Мелкий ремонт деревянных лестничных маршей и крылец, в том числе:
11 ремонт ограждения 1 раз в год
12 ремонт аварийных ступеней 1 раз в год
13 Утепление труб участками до 1 м трубы 1 раз в год
III. Отопление, в том числе:
14 Притирка запорной арматуры без снятия с места клапана вентиля 1 раз в год
15 Ревизия задвижек по отоплению (при подготовке жилых домов к зиме) 1 раз в год
16 Ликвидация воздушных пробок в системе отопления 1 раз в год
17 Консервация системы отопления 1 раз в год
18 Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз в год
19 Расконсервация системы отопления (начало отопительного сезона, аварийные отключения) 1 раз в год и 10% на аварийные отключения
20 Обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей системы теплоснабжения 1 раз в год
21 Устранение течи радиатора 1 раз в год
IV. Водоснабжение, водоотведение, в том числе:
22 Ревизия задвижек по водопроводу и горячему водоснабжению (при подготовке жилых домов к зиме) 1 раз в год
23 Уплотнение сгонов 1 раз в год
24 Устранение засоров канализационных труб 2 раз в год
25 Временная заделка свищей и трещин в трубопроводах 1 раз в год
26 Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения 1 раз в год
V. Электрические сети, в том числе:
27 Мелкий ремонт электропроводки 1 раз в год
28 Осмотр электрических сетей в местах общего пользования 2 раз в год
29 Аварийное обслуживание (на системах водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения) Ежедневно
30 Дератизация 1 раз в год (троекратно)
31 Дезинсекция 1 раз в год
32 Вывоз твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю
33 Утилизация твёрдых бытовых отходов 7 раз в неделю
VI. Обслуживание и мелкий ремонт пожарного водовода, в том числе:
34 Проведение испытаний работоспособности пожарных кранов 2 раз в год
35 обследование целостности пожарного рукава, ствола, исправности вентиля 1 раз в год
36 Обслуживание и мелкий ремонт охранно-пожарной сигнализации 1 раз в год
Приложение 4 к постановлению
Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188
Перечень
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Специализированный жилищный фонд
в деревянном исполнении (общежития с вахтёрами)
№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг
I. Содержание помещений общего пользования, в том числе:
1 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз в месяц
2 Влажная протирка стен 1 раза в год
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:
3 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 1 раз(а) в неделю
4 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 1 раз(а) в неделю
Приложение 5 к постановлению
Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188
ПЕРЕЧЕНЬ
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Специализированный жилищный фонд в капитальном исполнении
(общежития с вахтёрами)
№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг
I. Содержание помещений общего пользования, в том числе:
1 Мытьё окон легкодоступных в местах общего пользования 1 раз в месяц
2 Влажная протирка стен 1 раз в год
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:
3 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 1 раз(а) в неделю
4 Подметание ступеней и площадок крылец и приямков 1 раз(а) в неделю
Приложение 6 к постановлению
Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188
Перечень
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме,
являющегося объектом конкурса
Специализированный жилищный фонд в деревянном исполнении
(общежития без вахтёров)
№ п/пНаименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг
I. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе:
1 Подметание территории перед входом в подъезд в летний период 1 раз(а) в неделю
2 Удаление снега и наледи с крылец 1 раз(а) в неделю
Приложение 7 к постановлению
Администрации городскогопоселения Лянторот «09» февраля 2017 года № 188
Цена и размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого
помещения в муниципальных общежитиях
№ п/пГруппы общежитий Цена за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в муниципальных общежитиях за 1м2 занимаемой площади в месяц,
руб. (с НДС) Размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в муниципальных общежитиях за 1м2 занимаемой площади в месяц,
руб. (с НДС)
1 2 3 4
1 Общежития в деревянном исполнении (с вахтёрами) 316,01 115,32
2 Общежития без мест общего пользования (без вахтёров) 38,88 14,19
3 Общежития в капитальном исполнении (с вахтёрами) 147,17 53,71